对某房地产项目进行敏感性分析,当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时,项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元,则其中最敏感的因素是( )。
2023-06-06
B、建造成本
C、贷款利率
D、资本化率
参考答案:D
本题考查的是敏感性分析的概念。要看利润的变化率,不是看利润的值是多少。本题中由于计算利润的变化率,分母不变,分子大的利润变化率大。
2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
在中国香港地区,所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业,牌照的种类分为( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
热门标签