关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（　）。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（　　）。

2023-07-05 从业资格建筑工程

用益物权种类包括（　　）。

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用益物权的特征有（　　）。

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范某与保姆包某签订协议：包某照顾范某的衣食住行直至范某去世，范某死后所有遗产归包某所有。该协议的性质是（　　）

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公民死亡时留下的下列财产，可以作为遗产的有（　　）。

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刘某与曹某于1989年结婚，婚后育有一女刘某丹。1995年，刘某下海经商，不久与另一名女子刑某共同生活，育有一子刘某舟。2016年，刘某因车祸去世，经查，刘某与刑某共有财产30万元；个人财产80万元；个人债务10万元；未缴税款1万元。另外，刘某父母已于2005年、2008年先后弃世，留下唯一一套房屋，该房屋现值200万元。二老离世前再无其他亲人，主要由曹某照顾。刘某的遗产有（　　）。

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不属于无效的民事行为是（　　）。

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一切正当的社会行为所应遵守的道德准则是（　　），也是道德规范在法律上的表现。

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业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。

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谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

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