抵押率的确定受（ ）等因素的影响。
2023-06-06
A.抵押物的流动性
B.贷款期限长短
C.通货膨胀预期
D.抵押物所处的市场条件
E.抵押物的新旧程度
参考答案：ABCD
B.贷款期限长短
C.通货膨胀预期
D.抵押物所处的市场条件
E.抵押物的新旧程度
参考答案：ABCD
本题考查的是房地产抵押贷款。抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，如抵押物的流动性、所处的市场条件、抵押物价值取得的情况、贷款期限长短和通货膨胀预期等。抵押率不是针对一个项目的，是在某特定时期针对某类项目的，所以不参考抵押物的新旧程度。P312。
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