城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括（ ）。
2023-06-06
A．市政基础建设费
B．土地出让金
C．征地拆迁费
D．契税
E．公建配套设施费
参考答案：BC
B．土地出让金
C．征地拆迁费
D．契税
E．公建配套设施费
参考答案：BC
以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让价款由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成，政府出让土地时的底价通常以出让金和土地开发成本为基础确定，土地增值收益或溢价为开发商在土地出让市场竞买时所形成的交易价格与出让底价的差值。以出让方式取得毛地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。
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