关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有( )。
2023-06-06
B.双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C.总代理可以委托分代理
D.房地产开发企业不能直接委托分代理
E.房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
参考答案:BCE
A 项,对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业,开发商经常委托联合代理,也可以委托一家经纪机构作为项目的首席代理,全面负责项目的代理工作。B 项,对于双重代理,经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金,但佣金总额一般不能高于前两种代理形式,而且双重代理的身份应向有关各方事先声明。C 项,总代理可以再去委托分代理,负责物业某些部分的代理工作。D 项,特殊情况下,开发商或业主还可以直接委托分代理,此时,经纪机构的佣金按照各经纪机构所承担的责任大小来分配。E 项,房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式,以便使经纪机构能就项目发展的规划、设计和评估有所贡献。
下列混凝土的变形类型中,属于因物理化学因素引起的非荷载型变形的有( )。
2023-06-21 从业资格建筑工程
2023-06-21 从业资格建筑工程
下列钢材品种中,可用于大跨度、高耸结构,承受动荷载的钢结构的有( )。
2023-06-21 从业资格建筑工程
2023-06-21 从业资格建筑工程
下列钢材包含的化学元素中,其含量增加会使钢材强度提高,但塑性下降的有( )。
2023-06-21 从业资格建筑工程
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某工程屋面如果采用刚性防水混凝土做卷材防水保护层,不宜采用( )。
2023-06-21 从业资格建筑工程
可直接代替烧结普通砖、烧结多孔砖作为承重的建筑墙体结构的是( )。
2023-06-21 从业资格建筑工程
抗压强度高、耐久性好,且多用于房屋基础和勒脚部位的砌体材料是( )。
2023-06-21 从业资格建筑工程
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