与房地产投资“开发一销售”经营模式相比,“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了(  )。

2023-06-06

A.运营成本
B.装修费用
C.土地费用
D.开发成本


参考答案:A

“开发一销售”模式与“开发一持有出租一出售”模式的区别为:①“开发一销售”模式现金流入项包括预售收入和现房销售收入,现金流出项目包括土地成本和建造成本及相关费用;②“开发一持有出租一出售”模式的现金流入项包括租金收入和转售收入,现金流出项目包括土地成本、建造成本及相关费用、运营成本和转售税费。