关于房地产市场周期循环的说法,正确的有( )。
2023-06-06
B.传统房地产周期理论认为,房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C.合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D.在房地产市场自然周期的第二阶段,市场空置率高于合理空置率
E.房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
参考答案:ABC
A 项,房地产周期循环的主要原因包括:①供需因素的影响;②市场信息不充分;③生产者与消费者心理因素的影响。B 项,根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。C 项,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率(又称合理空置率或结构空置率),就是房地产市场自然周期中的平衡点。D 项,在房地产市场自然周期的第二阶段,空置率降到了合理空置率以下。E 项,房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止,出现下滑是在第四阶段。
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为使客户成为真正的买方或租客,房地产经纪人应( )。(2010年真题)
2023-07-05
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为实现房源与客源成功配对,房地产经纪人应( )。(2012年真题)
2023-07-05
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房地产经纪人在引导客户实地看房时,正确的做法有( )。(2010年真题)
2023-07-05
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房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中,错误的做法是( )。(2010年真题)
2023-07-05
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房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线,其目的是( )。(2012年真题)
2023-07-05
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房地产经纪人预约客户看房时,应注意的事项有( )。(2012年真题)
2023-07-05
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房地产经纪人向买方委托人推荐房源时,应考虑的技术要点有( )。(2011年真题)
2023-07-05
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房地产经纪人向客户推荐房源时,正确的做法有( )。(2012年真题)
2023-07-05
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房地产经纪人向购房客户推荐房源时,错误的做法是( )。(2010年真题)
2023-07-05
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