决策的有效性程度通常从决策的（　　）等方面来评价。

房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征收房产税。（　）

2023-06-05 从业资格建筑工程

征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。（　）

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自2016年2月22日起，对个人首次购买90平方米及以下住房的，契税税率暂统一下调到2%。（　）

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对经营公租房所取得的租金收入，按4%征收房产税。（　）

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个人转让家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（　）

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偶然所得，因为不是固定收入，所以不属于个人所得税的征收范围。（　）

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营业税改征增值税后，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入，土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目。（　）

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个人转让房屋的个人所得税应税收入含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。（　）

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房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后；向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。（　）

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凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的10%以内计算扣除。（　）

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