甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4 年,乙方案的开发经营期为3 年,两方案比选宜采用的方法是(  )。

2023-06-06

A.净现值法
B.等额年值法
C.差额投资内部收益率法
D.费用年值比较法


参考答案:B

当不同开发经营方案的经营期不同时,应将不同方案的财务净现值换算为年值,以等额年值大的方案为优选方案。