房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（　　）。

2023-06-06

A．依赖专业管理
B．效益外溢和转移
C．异质性明显
D．变现性较差

参考答案：B

存在效益外溢和转移是房地产投资的特性之一，这一特性是指房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著提高附近房地产的市场价值和收益水平。

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