商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有( )的特性。
2023-06-06
B.交易复杂性
C.供给垄断性
D.经济外部性
参考答案:D
经济外部性是指一个经济主体的活动对另一个主体的影响并不能通过市场运作而在交易中得以反映的那一部分,分为正外部性和负外部性。房地产市场的外部性问题非常突出。如房地产市场的发展,为地方政府带来了丰厚的土地出让收入,使之能有更多的资金用于城市基础设施建设和环境改善上,从而产生了正外部性;房地产价格迅速上升,会导致居民家庭住房支付能力下降,引发住房问题,也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机,进而影响整体经济的持续稳定发展,从而产生了负外部性。
2023-06-05 从业资格建筑工程
在城市抗震防灾规划编制应达到的基本目标中,当遭受多遇地震时,其基本目标是( )。
2023-06-05 从业资格建筑工程
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根据《城乡规划法》的规定,建设项目选址规划管理审核内容不包括( )。
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下列关于城乡规划的社会监督内容的说法中,不符合规定的是( )
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根据我国有关法律规定,获得城乡建设用地使用权的方式不包括( )。
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