由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的（　）特征。

对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求；相反，就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说，当消费者的收入增加时，反倒会减少对商品的需求。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

有时根据土地的“生熟”程度，将土地粗略分为生地、毛地和熟地三类。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以，估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

固定资产账面价值= 固定资产成本+累计折旧一累计减值准备。 （　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

目前，中国的土地仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

当交易情况正常时，成交价格接近市场价格；当市场状况正常时，市场价格接近理论价格；当估价科学准确时，评估价值接近市场价格或理论价格。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程