某店铺的购买价格为60万元,购买者用现金支付20万,其余的为借贷资金,如果店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值为2200元,店铺市场价值增长率为2%,则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为( )。
2023-06-06
B.16.0%
C.19.1%
D.23.1%
参考答案:C
本题考查的是现金回报率与投资回报率。当考虑物业增值收益时,投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额,则投资回报率=(2.4+0.22+60×2%)/20=19.1%。
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2023-06-05
从业资格建筑工程
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关于城市国有土地使用权出让的规划控制的表述中,不正确的是( )。
2023-06-05
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2023-06-05
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在国家权力结构中,行政权力属于国家权力的重要组成部分,其主要内容不包括( )
2023-06-05
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2023-06-05
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