由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（　）。

2023-06-06

A.使项目的规模.布局发生变化
B.承担更多的贷款利息
C.增加房地产开发项目的融资成本
D.承担总费用上涨的风险
E.租售期延长

参考答案：BCD

本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。如果施工工期延长，开发商一方面要承担更多的贷款利息，另一方面还要承担总费用上涨的风险。另外，承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长。

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