写字楼2015年潜在毛租金收入为1000万元,空置和收租损失为5%,经营费用为潜在毛收入的30%,抵押贷款还本付息为200万元,所得税和准备金共计120万元,则2015年的净经营收入为( )万元。
2023-06-06
B.450
C.650
D.700
参考答案:C
本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=1000-1000×5%=950(万元),净经营收入=有效毛收入-运营费用=950-1000×30%=650(万元)。贷款还本付息不计入运营费用。计算净经营收入时不考虑所得税和准备金。
根据《环境影响评价技术导则 生态影响》,( )不属于筛选评价因子的依据。
2023-05-13 从业资格建筑工程
根据《环境影响评价技术导则—生态影响》,关于替代方案的说法,错误的是( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
根据《环境影响评价技术导则—生态影响》,属于工程分析内容的有( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
根据《环境影响评价技术导则生态影响》,确定生态影响评价工作范围的原则有 ( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
热门标签