采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个月开始建设,建设期1年,假设建成后3个月一次售出,同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%,则该在建工程开发完成后房地产的现时 价值为()元/m2。
2023-06-06
B.7380
C.7500
D.8670
参考答案:A
本题考查的是动态分析法和静态分析法的区别。8000(1+ 5%)1.5/(1+12%)1.5=7261.84(万元)。参见教材P323。
2023-05-13 从业资格建筑工程
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对C60及其以上的高强度混凝土,当混凝土方量较少时,宜( )评定混凝土强度。
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孔道压浆宜采用水泥浆。水泥浆的强度应符合设计要求,设计无要求时不得低于( )。
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混凝土拌合物坍落度的检测,每一工作班或每一单元结构物不应少于( )次。
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搅拌时间是混凝土拌合时的重要控制参数,在使用机械搅拌时,它是指( )。
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