运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时,应修正调整的价格影响因素包括( )。
2023-06-06
B、交易情况
C、区位状况
D、使用期限
E、开发程度
参考答案:ACDE
本题考查的是基准地价修正法。基准地价修正法计算估价对象宗地价格或价值时,宗地价值或价格=适用的基准地价×土地市场状况调整系数×区位调整系数×用途调整系数×土地使用期限调整系数×容积率调整系数×土地开发程度调整系数×其他因素调整系数。基准地价,已经是正常交易情况。参见教材P378。
2023-07-05 从业资格建筑工程
在签订房地产买卖合同时,房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
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2023-07-05 从业资格建筑工程
2023-07-05 从业资格建筑工程
在房屋展示过程中,房地产经纪人引领看房前,首先要确定( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
在房屋买卖合同签订的过程中,房地产经纪人需要认真审查的证件不包括( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
在房屋交易配对过程中,一个客户去匹配多套房源,是以( )为基础的配对方法。
2023-07-05 从业资格建筑工程
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