抵押估价中选用收益法估价时,应采用保守的收入和运营费用。( )
2023-06-06
参考答案:错
本题考查的是谨慎原则。采用收益法评估收益性房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值,当估计未来的收益可能会高也可能会低时,应采用保守的较低的收益估计值。收入要保守,运营费用不能保守。参见教材P171。
2023-05-11 从业资格建筑工程
根据《公路工程施工安全技术规程》规定,人工挖孔桩允许的最大深度为( )。
2023-05-11 从业资格建筑工程
根据《公路工程标准施工招标文件》,以下情形不会作为废标的是( )。
2023-05-11 从业资格建筑工程
2023-05-11 从业资格建筑工程
根据《公路工程概预算编制办法》,工地转移费的计算基数是( )。
2023-05-11 从业资格建筑工程
正常情况下,配电箱、开关箱在使用过程中的停电先后顺序是( )。
2023-05-11 从业资格建筑工程
2023-05-11 从业资格建筑工程
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