可比实例有债权债务而估价对象没有,统一财产范围时,应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债权,统一为不带债权债务的价格。( )

2023-06-06



参考答案:

本题考查的是统一财产范围。估价对象是“干净”的房地产,而选取的可比实例带有债权债务时,统一财产范围一般是统一到不带债权债务的房地产范围,并利用下列公式对价格进行换算处理:不带债权债务的房地产价格=带有债权债务的房地产价格-债权+债务。