根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。

承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期（　）。2014 A.以合同约定的竣工日期为准 B.相应顺延 C.以承包人提交竣工报告之日为准 D.以实际通过的竣工验收之日为准

2023-05-05 从业资格建筑工程

某工程项目总承包单位按照合同约定将钢结构部分分包给甲公司，甲公司将钢结构的喷涂部分以较低的价格交由一家专业公司乙施工。竣工后发现钢结构喷涂部分存在质量问题，经乙修复后合格，乙请求甲支付工程款未果而诉至法院。针对上例下列说法错误的是（ ）。 A. 甲乙之间的合同是违法分包合同 B. 乙承担修复费用后参照甲乙合同约定支付工程款 C. 甲承担修复费用后参照甲乙合同约定支付工程款 D. 人民法院可以收缴甲的违法所得

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合同内容约定不明确，不能达成补充协议，按照交易习惯不能解决时，根据我国《合同法》的规定，正确的说法有（ ）。 A. 质量要求不明确，可按照国家标准、行业标准履行 B. 履行期限不明确，债务人可以随时履行，但应当给对方必要的准备时间 C. 价款不明确的，可按照合同签订时履行地的市场价格履行 D. 履行地点不明确，给付货币的，在给付货币一方所在地履行 E. 履行费用负担不明确的，由债权人承担

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某施工企业于2012年3月5日向发包人提交了竣工验收报告，比合同约定工期提前一周，但发包人以质量存在严重缺陷为由拒绝组织验收。双方经协商，于2012年3月20日提请有关部门进行质量鉴定，鉴定部门于2012年4月10日出具了工程质量合格的鉴定结论。则该工程的实际竣工日期应为（ ）。 A.2012年3月5日 B.2012年3月12目 C.2012年3月20日 D.2012年4月10日

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下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是（ ）。 A. 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期 B. 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期 C. 建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期 D. 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

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建设单位要求施工单位垫资进行建设，双方在合同中约定了垫资条款，建设单位同意按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息。工程竣工后，施工单位要求返还垫资并要求按照合同约定支付垫资利息。根据有关司法解释，下列说法正确的是（ ）。 A. 法院对垫资应当按照工程欠款处理 B. 由于垫资违反法律的强制性规定，该合同无效 C. 法院对返还垫资和支付垫资利息的请求均应予以支持 D. 法院对返还垫资请求应予支持，但对支付垫资利息的请求不应支持

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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因设计变更导致建设工程的质量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以（ ）。 A. 参照争议发生时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算 B. 参照争议发生时当地物价主管部门发布的计价方法或者计价标准结算 C. 参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算 D. 参照签订建设工程施工合同时当地物价主管部门发布的计价方法或者计价标准结算

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按照《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，在合同履行过程中，承包人申请延期开工，发包人应在收到申请后（ ）予以答复，否则视为同意延期。 A. 7日内 B. 2天内 C. 72小时内 D. 48小时内

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根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（ ）起计算。 A. 合同订立之日 B. 实际竣工之日 C. 开工之日 D. 保修期届满之日 E. 合同约定竣工之日

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某建设工程施工合同无效，但该工程竣工验收合格，以下说法正确的是（ ）。 A. 合同无效是从订立时起承包人的权益就不受法律保护，所以承包人无法获取工程价款 B. 因为合同无效，承包人应提出要求对方赔偿损失 C. 因合同无效，承包人可以请求参照市场价格支付工程价款 D. 虽然合同无效，但承包人可以请求参照合同约定支付工程价款

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