某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的,1年后房屋建成交付使用,容积率为1.2,目前该房地产的土地重新购建成本为每平方米土地面积3000元,建筑物重新购建成本为2800元/m2,建筑物成新率为90%,土地使用8年的年期调整系数为94%,目前该房地产的市场价格为( )元/m2。

2023-06-06

A、4870
B、5020
C、5340
D、5520

参考答案:B

考点:成本法总结。3000/1.2+2800×90%=5020(元/m2)。