某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包括( )。
2023-06-06
B、应该采用实际成本而不是客观成本
C、应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整
D、应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整
E、应结合估价委托人的要求,对成本法的测算结果进行调整
参考答案:ACD
考点:成本法估价需要具备的条件。采用成本法估价时应采用客观成本而不是实际成本;应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等分析调整;应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整。选项E违背了估价师独立性的原则。
2023-05-31 从业资格建筑工程
关于从业人员的工份保险和民事赔偿权利,下列做法正确的是()。
2023-05-31 从业资格建筑工程
2023-05-31 从业资格建筑工程
根据《物权法》,下列各项财产作为抵押物时,抵押权自登记时设立的是()。
2023-05-31 从业资格建筑工程
招标人拖欠招标代理服务费,可能导致诉讼时效中止的情形是()。
2023-05-31 从业资格建筑工程
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