某成片荒地面积1km2,进行“七通一平”的开发后分块有偿转让,建设成本及管理费用、销售费用等为3亿元,年贷款利率为7.2%,开发经营期为1年,上述费用均匀投入,可转让土地面积比率为65%。该地块可转让土地的应计成本是( )元/m2。
2023-06-06
B、321.60
C、477.87
D、494.77
参考答案:C
考点:房地产价格构成。建设成本、管理费用、销售费用3亿;投资利息=3×[(1+7.2%)0.5-1]=1061.23(万元);总成本=31061.23(万元);单位成本为310.61(万元);可转让地块单位成本=310.61/65%=477.87(元/m2)。
2023-06-29 从业资格建筑工程
48.接地线应使用专用的线夹固定在导体上,禁止用缠绕的方法进行接地或短路。
2023-06-29 从业资格建筑工程
46.所有配电装置的适当地点,均应设有与接地网相连的接地端,接地电阻应合格。
2023-06-29 从业资格建筑工程
2023-06-29 从业资格建筑工程
42.工作中,工作人员正常活动范围与设备带电部分的安全距离,10kV为0.7m.
2023-06-29 从业资格建筑工程
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