一套建筑面积为100m2,单价为12000元/m2、总价为120万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一期于成交日期支付40万元,第二期于第一年年中一次性支付40万元,第三期于第一年年末一次性支付40万元,则此房地产的实际单价为( )元/m2。(年折现率为8%)
2023-06-06
B、11000
C、11553
D、12000
参考答案:D
本题考查的是名义价格和实际价格。实际总价为:40+40/(1+8%)0.5+40/(1+8%)=115.53(万元)。实际单价为:115.53/100=11553(元/m2)。参见教材P107。
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从长期投资的角度出发,置业投资者通常期望获得()等方面的利益。
2023-06-01
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在零售商业项目上,对于仅负责现场管理的物业服务企业,应由其负责的工作是()。
2023-06-01
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