采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个月开始建设,建设期1年,假设建成后3个月一次售出,同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%,则该在建工程开发完成后房地产的现时价值为( )元/m2。
2023-06-06
B、7380
C、7500
D、8670
参考答案:A
本题考查的是动态分析法和静态分析法的区别。8000(1+5%)1.5/(1+12%)1.5=7261.84(万元)。参见教材P340。
对于抗震设防要求的结构,其纵向受力钢筋的延性应满足要求的说法正确的是( )。
2023-05-15 从业资格建筑工程
2023-05-15 从业资格建筑工程
根据质量管理体系标准要求,监理单位应编制的基本程序文件有()文件。
2023-05-15 从业资格建筑工程
按质量管理体系文件的编制原则,从()开始就应当考虑保持文件的相容性。
2023-05-15 从业资格建筑工程
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