净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（　）以后得到的归因于房地产的收入。

工程回访工作计划内容有（ ）。

2023-05-13 从业资格建筑工程

通过察看机电安装工程使用情况或生产后的运转情况的回访方式，称为（ ）。

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检查锅炉房及供暖系统的运行情况，一般安排在（ ）。

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在保修期内，施工单位为了解在工程施工过程中所采用的“四新”等使用情况，发现问题及时解决，所做的回访是（ ）。

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建设工程的保修期自（ ）之日起计算。

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根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在正常使用条件下，电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为（ ）年。

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在保修期内，座谈会式回访是由（ ）组织座谈会或意见听取会。

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在保修期内，建设工程质量是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由（ ）。

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信息传递方式回访包括（ ）。

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某机电安装施工单位承建某城市的一项大型图书馆机电安装工程。合同造价2400万元，其中主材料费和设备费占65%，工期为8个月。合同约定：(1)工程用主材料和设备由甲方供货，其价款在当月发生的工程款中抵扣。(2)甲方向乙方支付预付款为合同价的20%，并按起扣点发生月开始按比例在月结算工程款中抵扣。(3)工程进度款按月结算。(4)工程竣工验收交付使用后的保修金为合同价的3%，竣工结算月一次扣留。问题：1．工程价款的结算方式主要有哪些？2．该工程预付款的起扣点为多少万元？3．竣工结算的依据有哪些？4．该工程按合同规定项目全部完成，竣工验收合格后，进行竣工结算时还应考虑哪些费用应抵扣或扣留？5．简述检验批和分项工程施工质量验收程序和组织。

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