某收益性房地产共5年收益期,报酬率为10%,未来5年的净收益预测分别为5000、5250、5600、5850、6500,收益现值为57447.17元。则其资本化率为( )。
2023-06-06
A、8.3%
B、8.5%
C、8.7%
D、8.9%
参考答案:C
B、8.5%
C、8.7%
D、8.9%
参考答案:C
本题考查的是资本化率与报酬率的区别和关系。资本化率是第一年的净收益与其价值的比率=5000/57447.17=8.7%。参见教材P270。
热门标签