下列估价基本事项中,首先应予以明确的是( )。

2023-06-06

A、估价目的
B、价值时点
C、估价对象状况
D、房地产市场状况

参考答案:A

本题考查的是价值时点原则。在估价中要特别注意估价目的、价值时点、估价对象状况和房地产市场状况四者的匹配关系,其中估价目的是龙头。明确了估价目的之后,便可以根据估价目的来确定其他的。参见教材P162。