下列各项商品之间互为互补品的有（ ）。
2023-06-06
A、住宅与其配套的娱乐房地产
B、二手房和新建房地产
C、城市郊区的住宅与高速公路收费
D、经济适用房与普通商品住宅
E、住宅与其配套的商业房地产
参考答案：ACE
B、二手房和新建房地产
C、城市郊区的住宅与高速公路收费
D、经济适用房与普通商品住宅
E、住宅与其配套的商业房地产
参考答案：ACE
本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。选项B，房地产抵押估价、房地产转让估价应评估出租人权益价值；选项E，承租人权益价值即租赁权价值，是指承租人对他人所有的已出租房地产依法享有的权益的价值，其评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值，合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值会发生改变。参见教材P99。
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