收益性房地产的价值高低主要取决于( )。
2023-06-06
A、未来净收益的大小
B、获取净收益的可靠程度
C、已经获得净收益的大小
D、目前总收益的大小
E、获取净收益期限的长短
参考答案:ABE
B、获取净收益的可靠程度
C、已经获得净收益的大小
D、目前总收益的大小
E、获取净收益期限的长短
参考答案:ABE
本题考查的是房地产状况调整的内容。基础设施完备程度、临街状况是区位因素;可能容易混淆的是容积率这个选项,容积率是使用强度指标,也属于权利范畴。参见教材P199。
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