受租赁合同租金水平影响的房地产价值包括( )。
2023-06-06
B、出租人权益价值
C、承租人权益价值
D、租赁权价值
E、抵押权价值
参考答案:BCD
本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。出租人权益价值也称为有租约限制价值、带租约的价值,是出租人对自己的已出租房地产依法享有的权益的价值,即已出租部分在租赁期间按合同租金确定租金收入、未出租部分和已出租部分在租赁期间届满后按市场租金确定租金收入所评估的价值。承租人权益价值即租赁权价值,是承租人对他人所有的已出租房地产依法享有的权益的价值,即按合同租金与市场租金的差额所评估的价值。
2023-05-11 从业资格建筑工程
基层必须具有足够的刚度、压实度和稳定性,厚度不得小于( )cm。
2023-05-11 从业资格建筑工程
当运送( )时,运输道路路况应保持良好,避免使混合料产生离析现象。
2023-05-11 从业资格建筑工程
在碾压水泥混凝土时,压路机头两遍的碾压速度以( )km/h为宜。
2023-05-11 从业资格建筑工程
2023-05-11 从业资格建筑工程
2023-05-11 从业资格建筑工程
2023-05-11 从业资格建筑工程
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