某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包括( )。
2023-06-06
B、应该采用实际成本而不是客观成本
C、应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整
D、应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整
E、应结合估价委托人的要求,对成本法的测算结果进行调整
参考答案:ACD
本题考查的是成本法估价需要具备的条件。采用成本法估价时应采用客观成本而不是实际成本;应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等分析调整;应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整。选项E违背了估价师独立性的原则。
( )施工较复杂,一般用于跨径不大的城市桥或公路高架桥和立交桥。
2023-05-13 从业资格建筑工程
预制构件应按吊装次序和方向水平分层堆放,堆放层数一般不宜超过( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
从拱顶截面形心至相邻两拱脚截面形心之连线的垂直距离为( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
适用于无水或浅水河滩,地形相对平坦,孔数较多的中型梁板安装的架设方法是( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
热门标签