为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格,选取的可比实例价格情况是:交易日期为2013年4月15日,按买卖双方约定,买方付给卖方7000元/m2,交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%,又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0.5%,则该可比实例经修正、调整后的价格是( )元/m2。
2023-06-06
B、7003
C、7436
D、7673
参考答案:B
本题考查的是交易情况修正的方法。正常负担下的价格=7000/(1+3%)=6796.12(元/m2)。该可比实例经修正、调整后的价格=6796.12×(1+0.5%)6=7003(元/m2)。
2023-08-28 从业资格建筑工程
对于无合法的产权分割文件或协议的房屋,根据()对共有建筑面积进行分摊。
2023-08-28 从业资格建筑工程
2023-08-28 从业资格建筑工程
2023-08-28 从业资格建筑工程
统计调查中,( )是指调查的具体内容,它所要解决的是向调查单位调查说明问题。
2023-08-28 从业资格建筑工程
如果目前的房地产市场处于上升期,则不可能出现的现象是( )。
2023-08-28 从业资格建筑工程
在计算IRR的过程中,如果试算的时的NPV值为-20,则IRR的值必定( )。
2023-08-28 从业资格建筑工程
2023-08-28 从业资格建筑工程
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