某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期限为10年,月租金固定不变为300元/m2。现市场上相似的写字楼月租金为350元/m2。假设折现率为10%,目前承租人权益的价值是( )。
2023-06-06
B、184.34
C、186.72
D、215.06
参考答案:A
本题考查的是净收益测算应注意的问题。A=(350-300)×500×12=30(万元)。V=30/10%[1-1/(1+10%)8]=160.05(万元)。
2023-06-22 从业资格建筑工程
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变压器本体主保护动作后应现场检查保护范围内一次设备,重点检查( )项目。
2023-06-22 从业资格建筑工程
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运行中变压器进行( )工作时,应将重瓦斯保护改投信号,工作完毕后注意限期恢复。
2023-06-22 从业资格建筑工程
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