通过市场调研,获得某类房地产2012年至2016年的价格分别为13405元/m2、13565元/m2、13730元/m2、13905 元/m2、14075元/m2,则采用平均增减量法预测该类房地产2018年的价格为( )元/m2。
2023-06-06
B、4242.5
C、4410.0
D、4577.5
参考答案:C
本题考查的是平均增减量法。根据平均增减量法进行测算:d=(160+165+175+170)/4=167.5(元/m2),预测该地区商品住宅201年的价格为:V6=P0+d×i=13405+167.5×6=14410(元/m2)。
房地产市场状况调整不仅是交易日期调整,还包括一些其他因素调整。()
2023-06-06 从业资格建筑工程
在卖方市场下,增加房地产开发环节的税收,通常会使房地产价格下降。()
2023-06-06 从业资格建筑工程
房地产投保火灾风险时的保险价值,通常不应包含不可能损毀的土地价值。
2023-06-06 从业资格建筑工程
某宗建设用地红线内的给水、排水、电力等基础设施属于该宗土地的实物因素。()
2023-06-06 从业资格建筑工程
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