【2012年真题】下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。

2023-06-06

A.为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B.为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考

参考答案：D

本题考查的是房地产估价的含义。鉴证性估价或称证据性估价、公证性估价，是向委托人提供的，估价报告供委托人给第三方使用，起着价值证明作用的估价，如为证券发行、上市公司关联交易、房地产抵押贷款、房屋征收补偿、人民法院强制拍卖房地产提供参考依据的估价；咨询性估价是向委托人提供的，估价报告供委托人自己使用的估价，如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。鉴证性估价承担的法律责任一般要大于咨询性估价承担的法律责任。

相关推荐

桥梁静载试验的校验系数取值小于1且量值相对较小，则说明结构的安全储备相对越大。（）

2023-08-22 从业资格建筑工程

桥梁静载试验的数据处理中，实测挠度值应扣除支点变形的影响。（）

2023-08-22 从业资格建筑工程

桥梁加载试验期间如出现不明原因的异常振动和持续异响，则应暂时停止试验，待查明原因且能保证安全的情况下，方可继续进行加载。（）

2023-08-22 从业资格建筑工程

桥梁静载试验，要求试验荷载图式与设计荷载图式相同。（）

2023-08-22 从业资格建筑工程

某15m跨径桥梁，单车道设计，只需一台加载车就能满足静载试验要求，因一台车无法分级，故只能采用一次性加载的办法。（）

2023-08-22 从业资格建筑工程

桥梁静载试验的荷载等效计算中，我们只需保证控制截面的荷载效率满足规定即可，而车辆位置可以任意布置。（）

2023-08-22 从业资格建筑工程

百分表的分辨率为（）。

2023-08-22 从业资格建筑工程

简支梁桥静载试验中，可采用应变花测定梁端（支点附近）的最大主拉应力。（）

2023-08-22 从业资格建筑工程

桥梁荷载试验挠度观测点一般设在（）。

2023-08-22 从业资格建筑工程

桥梁荷载试验静载加载分级一般分（）。

2023-08-22 从业资格建筑工程

热门标签