某房地产的建筑面积为2500m2,现状价值为2000万元,若现在将该房地产拆除重建,拆除费用为100万元,残值为45万元,后续必要支出及应得利润为4000元/m2,重建后的房地产市场价格为15000元/m2。该房地产的市场价值为( )万元。
2023-06-06
B.2000
C.2695
D.2750
参考答案:C
本题考查的是最高最佳利用原则。拆除重建前提下,房地产价值=(15000-4000)×2500/10000-100+45=2695万元。2695万元>2000万元,应该拆除重建。参见教材P170。
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2023-06-03
从业资格建筑工程
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2023-06-03
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下列有关疏散通道上设置的防火卷帘的联动控制设计的做法,正确的是( )。
2023-06-03
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下列关于剩余电流式电气火灾监控探测器设置的做法,正确的是( )。
2023-06-03
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2023-06-03
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