运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括( )。

2023-06-06

A.待开发房地产价值
  B.后续的建设成本
  C.后续的管理费用
  D.待开发房地产取得税费

参考答案:C

本题考查的是假设开发法后续开发的应得利润。采用直接成本利用率计算后续开发利润的,计算基数为待开发房地产价值及其取得税费,以及后续的建设成本。参见教材P351。

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