运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括( )。
2023-06-06
A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得税费
参考答案:C
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得税费
参考答案:C
本题考查的是假设开发法后续开发的应得利润。采用直接成本利用率计算后续开发利润的,计算基数为待开发房地产价值及其取得税费,以及后续的建设成本。参见教材P351。
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