某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元,运营费用为2.5万元,有效毛收入乘数为10,该房地产的资本化率为7.5%。( )
2023-06-06
参考答案:对
本题考查的是直接资本化法概述。估价对象价值V=10×10=100(万元),第一年净收益NOI=10-2.5=7.5(万元),V=NOI/R,R=7.5/100=7.5%。参见教材P267。
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2023-05-04
从业资格建筑工程
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根据我国相关规定,下列工程中需要编制工程建设监理实施细则的是( )。
2023-05-04
从业资格建筑工程
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2023-05-04
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2023-05-04
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对于工程项目管理而言,风险是指可能出现的影响项目目标实现的( )。
2023-05-04
从业资格建筑工程
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风险对于工程项目管理而言,是指可能出现的影响项目()的不确定因素。
2023-05-04
从业资格建筑工程
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