为评估某房地产2014年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:成交日期为2014年4月1日,成交单价为8000元/m2,合同约定建筑面积为95m2,并约定面积有误差时总价不调整。在2014年6月1日房屋登记时建筑面积为100m2。自2014年1月1日至10月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%。该可比实例经调整后的比较单价为( )元/m2。

2023-06-06

A.7737.83
  B.8145.08
  C.8423.75
  D.8573.77

参考答案:A

本题考查的是市场状况调整的方法。8000×(95/100)×(1+0.3%)6=7737.83元/m2。参见教材P195。