判断一个评估价值的准确性,可以采用的标准是( )。
2023-06-06
B.实际价格
C.正常负担下的价格
D.复核评估价格
参考答案:D
本题考查的是房地产估价的特点。选项A,不可以用实际成交价格,因为可能是非正常交易;选项B,实际价格,是相对于名义价格的概念,是成交日一次性支付的价格,无法判定是否存在价格扭曲;选项C,正常负担下的价格,仅校正了税费转嫁下的税费负担的问题。可以用复核价格作为评判是否存在误差的依据。参见教材P10。
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2023-07-05
从业资格建筑工程
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2023-07-05
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在一定时期内因出生和死亡因素的消长,导致的人口数量的增加或减少是人口的( )。
2023-07-05
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2023-07-05
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在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价、成本价属于( )。
2023-07-05
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