某宗房地产交易的买卖双方约定,买方付给卖方2659元/平方米,买卖中涉及的税费均由买方负担,据悉,该地区房地产买卖中应该由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的3.9%,若买卖双方重新约定买卖中涉及的税费全由卖方负担,并在原价基础上,相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方实付金额(合同约定成交价格)为( )元/m2。
2023-06-06
B.2393
C.2853
D.2964
参考答案:D
本题考查的是统一税费负担。第一步,计算正常负担下的价格。卖方税费转嫁给了买方,站在买方视角分析。设正常负担下的价格为X,X=2659+X×6.
8%,X=2853元/m2。
第二步,卖家承担买家应缴纳的税费。买方实付金额=2853+2853×3.
9%=2964元/m2。
参见教材P186~187。
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施工合同履行过程中,若合同文件约定不一致时;正确的解释顺序应为()
2023-05-15
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按照施工合同示范文本规定,下列事项中,属于发包人应承担的义务是()
2023-05-15
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