评估甲别墅的市场价值,选取乙别墅为可比实例,乙别墅的成交价格为10000元/m2,装修标准为1000元/m2,(甲别墅的装修标准为1200元/m2),因乙别墅的周边环境略逊于甲别墅,在同等条件下,单价比甲别墅低5%,若不考虑其他因素,则通过乙别墅求取的比较价值为( )元/m2。

2023-06-06

A.9690
B.10200
C.10500
D.10736.84

参考答案:D

本题考查的是交易情况修正的方法。[10000+(1200-1000)]×(100/95)=10736.84(元/m2)。参见教材P193。