新建房地产的土地取得成本为600万元,建设成本为500万元,管理费用为40万元,销售费用为20万元,投资利息为30万元,销售税费为售价的6.5%,投资利润率为20%,该房地产的价值为( )万元。

2023-06-06

A.1508.02
B.1520.86
C.1527.27
D.1619.05

参考答案:B

本题考查的是开发利润。土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=开发完成后的房地产价值(售价),设房地产的价值为V,V=(600+500+40+20)×(1+20%)+30+6.5%V,求得V=1520.86(万元)。参见教材P298。

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