成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时,选取的类似房地产项目应与估价对象的( )。
2023-06-06
B.土地规划用途相同
C.项目规模大小相当
D.项目建设期长短相近
E.项目经营期长短相近
参考答案:ABC
本题考查的是选取可比实例的要求。可比实例房地产应是估价对象的类似房地产,具体应满足以下要求:(1)与估价对象的区位相近;(2)与估价对象的用途相同;(3)与估价对象的权利性质相同;(4)与估价对象的档次相当;(5)与估价对象的规模相当;(6)与估价对象的建筑结构相同。看似考的成本法,实际考的是比较法。比较法的原理在成本法中的应用。参见教材P182。
根据相关规定,存款人可以申请开立一般存款账户的数量是( )。
2023-07-27 从业资格建筑工程
2023-07-27 从业资格建筑工程
( )是指国家征税以法律形式预先规定课税对象、额度和方法,便于征纳双方共同遵守。
2023-07-27 从业资格建筑工程
2023-07-27 从业资格建筑工程
根据《预算法》的规定,下列各项中,负责具体编制各级预算和决算草案的是( )。
2023-07-27 从业资格建筑工程
下列关于会计职业道德检查与奖惩的意义表述中,不正确的是( )。
2023-07-27 从业资格建筑工程
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下列各项中,属于会计职业道德警示教育的主要内容和形式的是( )。
2023-07-27 从业资格建筑工程
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