某房地产的建筑面积为2500m2,现状价值为2000万元,若现在将该房地产拆除重建,拆除费用为100万元,残值为45万元,后续必要支出及应得利润为4000元/m2,重建后的房地产市场价格为15000元/m2。该房地产的市场价值为( )万元。
2023-06-06
B.2000
C.2695
D.2750
参考答案:C
本题考查的是市场价值的计算。(15000-4000)×2500/10000-100+45=2695(万元),2695万元大于现状价值2000万元,应该选择拆除重建,按此方案的市场价值为2695万元。P91。
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在施工合同履行期间由于不可抗力造成的损失中,应由发包人承担的是( )。
2023-05-12
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建设地点选择时需进行费用分析,下列费用中应列入项目投资费用比较的是( )。
2023-05-12
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