某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元,运营费用为2.5万元,有效毛收入乘数为10,该房地产的资本化率为7.5%。( )
2023-06-06
参考答案:对
本题考查的是直接资本化法。估价对象价值V=10×10=100万元,第一年净收益NOI=10-2.5=7.5万元,V=NOI/R,R=7.5/100=7.5%。P267。
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在施工机械使用费中,不属于施工机械台班单价组成部分的是()。
2023-05-11
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下列常用的矿业工程测量仪器中,用于测量两点之间高差的仪器是()。
2023-05-11
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2023-05-11
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2023-05-11
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2023-05-11
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矿山井下钻眼爆破工作中,巷道掏槽眼布置在工作面中间偏下、距底板()m。
2023-05-11
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