一套总价为30万元的住宅,在下列实际交易的付款方式中,最经济的是( )(假定年利率为5%)。
2023-06-06
B.成交日期交付10万元,余款在一年内每半年支付10万元
C.在成交日期的一年后一次性付清
D.成交日期支付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式按年等额本息支付
参考答案:C
本题考查的是名义价格和实际价格。选项A,名义总价30万,实际总价为:30×(1-3%)=29.1万;选项B,名义总价30万,实际总价为:10+10/(1+5%)0.5+10/(1+5%)=29.283(万元);选项C,名义总价30万,实际总价为:30/1.05=28.5714(万元);选项D,分年等额付款额=25×5%/[1-1/(1+5%)10]=3.2376(万元),实际付款额=5+3.2376/5%×[1-1/(1+5%)10]=5+25=30(万元)。P107。
2023-05-13 从业资格建筑工程
适用于断面跨度大、地表沉陷难于控制的软弱松散围岩中的浅埋暗挖施工法是( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
管棚超前支护是为安全开挖预先提供增强地层承载力的( )支护方法。
2023-05-13 从业资格建筑工程
小导管注浆施工应根据土质条件选择注浆法,在砂卵石地层中宜采用( )
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
喷射混凝土的养护应在终凝( )h后进行,养护时间不得小于14d
2023-05-13 从业资格建筑工程
喷射混凝土施工前,应做混凝土凝结时间试验,初凝和终凝时间不应大于( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
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