某套100m2的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/m2,预计一年后涨至10500元/m2,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的市场价格为( )万元。

2023-06-06

A、93.26
B、93.43
C、98.11
D、98.28


参考答案:B

本题考查的是现货价格、期货价格及现房价格、期房价格。V=1×100-[4/(1+12%)]-1×100×3%=93.43(万元)。