某宗已抵押的收益性房地产，年潜在毛租金收入700万元，空置和收租损失5万元，年房屋折旧费30万元，维修费10万元、保险费10万元、管理费等30万元，水电供暖费等40万元，房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元。租赁合同约定，维修费和水电供暖费由承租人承担，其他税费均由出租人负担。该房地产的年净收益为（ ）万元。

根据我国《价格法》，制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立（）制度。

2023-08-21 从业资格建筑工程

根据《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是（）。

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根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是（）。

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根据《建筑法》，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）个月内，向发证机关报告。

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根据《工程造价咨询企业管理办法》，下列关于工程造价咨询企业的说法，不正确的有（）。

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根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确处理方式是（）。

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根据《合同法》，下列关于定金的说法，正确的是（）。

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某承诺文件超过要约规定时间1天到达要约人，按照邮寄文件收函邮局戳记标明的时间，受要约人是在要求的时间投邮，由于邮局错递而延误了到达时间，对此情况，该承诺文件应（　　）。

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《建设工程安全生产管理条例》规定，不属于监理单位安全生产管理责任和义务的是（　　）。

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国内生产某台非标准设备需材料费 18 万元，加工费 2 万元，专用工具费率为 5%，废品损失率 10%，包装费 0.4 万元，利润率为 10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（ ）万元。

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